Das Gewerbe
Damit das Village im Dritten ein lebendiger und städtischer Ort wird sieht der Masterplan vor, dass es im Quartier auch zahlreiche Gewerbeflächen gibt. Daher finden sich auch einige Gewerbelokale im Village Mitte. Vorgesehen sind sechs Geschäftslokale ab einer Größe von 55m², die teilweise miteinander kombinierbar sind.
Durch das besondere Augenmerk auf die Nachbarschaftsfassade, würde sich ein innovatives Unternehmen im Bereich der Gärtner:innen und Floristen:innen, das auch ein kleines Café betreiben will, besonders gut ins Projekt einfügen. Darüberhinaus eigenen sich die Flächen für unterschiedliche Büronutzung, aber auch für körpernahe Dienstleistungen und Praxisgemeinschaften.
Kurz zusammengefasst:
- Zentrale Lage im Stadtentwicklungsgebiet
- Verkehrsgünstige Lage an Autobahn und Gürtel, Radweg und Straßenbahnhaltestelle der Linien 18 und 71
- Stadtteil mit besonderer Berücksichtigung von Klimaresilienz und Bauwerksbegrünung
- Dadurch im Quartier und im Haus vermehrte bauseitige Ausstattung mit Pflanztrögen für die Bepflanzung durch Bewohner:innen
- Kooperation mit Besiedlungsmanagement für Bewohner:innen-Involvierung möglich
- Mitbenützung des Gemeinschaftsraumes für Workshops nach vorheriger Absprache der Modalitäten möglich (z.B. könnte das Thema Klimaresilienz aufgegriffen werden)
- Kombination mit einem Café möglich (Lage am Park)